El Gobierno de la Ciudad de México estableció un plazo para que anfitriones y plataformas de hospedaje turístico como Airbnb cumplan con su registro obligatorio. La fecha límite es el 20 de junio de 2026, justo antes de que la capital sea sede de partidos del Mundial de Fútbol.
La medida busca regular las aproximadamente 30,000 viviendas que se estima están destinadas al alojamiento temporal en la ciudad. La jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció además que se implementarán mecanismos de supervisión y un acuerdo con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) para evitar aumentos desproporcionados de precios durante el evento deportivo.
Qué implica el registro obligatorio para anfitriones en CDMX
La regulación deriva de la reforma a la Ley de Turismo de la Ciudad de México, publicada en abril de 2024. Originalmente, esta normativa establecía un plazo de 90 días para anfitriones y 30 días para plataformas para completar el registro de sus inmuebles dedicados al hospedaje turístico temporal.
Actualmente existen 26,294 hospedajes turísticos de Airbnb registrados en la plataforma dentro de la Ciudad de México. De estos, 17,130 son viviendas completas, lo que representa el 65.1% del total, mientras que 8,822 son habitaciones privadas, equivalentes al 33.6%.
La distribución geográfica de estos espacios se concentra principalmente en tres alcaldías: Cuauhtémoc con 12,171 espacios (45.0%), Miguel Hidalgo con 4,421 espacios (16.3%) y Benito Juárez con 2,994 espacios (11.1%).
Dónde realizar el trámite de registro en CDMX
El Gobierno capitalino habilitó puntos de atención específicos para que anfitriones y plataformas puedan cumplir con el registro. La Secretaría de Turismo brindará atención en Avenida Nuevo León 56, colonia Hipódromo, alcaldía Cuauhtémoc.
Para denuncias relacionadas con prácticas irregulares de hospedaje temporal, la Consejería Jurídica atenderá en Xocongo 131, colonia Tránsito, también en la alcaldía Cuauhtémoc.
Medidas de protección durante el Mundial de Fútbol 2026
La Ciudad de México será sede de cinco partidos del Mundial entre el 11 de junio y el 5 de julio de 2026. Se estima la llegada de 1.1 millones de turistas durante este periodo, lo que genera preocupación por posibles abusos en el mercado de hospedaje.
Clara Brugada adelantó que durante el evento deportivo se desplegará un equipo especializado para atender irregularidades:
Durante el Mundial estaremos desplegando inmediatamente un equipo jurídico de defendimiento y acompañamiento para prevenir y atender cualquier práctica de alojamiento temporal que vulnere derechos.
Además, la jefa de Gobierno confirmó que se establecerá un acuerdo con Profeco para vigilar los precios:
Para ello vamos también a implementar mecanismos de supervisión, por lo que estableceremos un acuerdo con la Profeco para vigilar esta situación y proteger a los denunciantes.
Postura del Gobierno sobre el turismo y la vivienda
El Gobierno de la Ciudad de México ha enfatizado que la regulación busca equilibrar el desarrollo turístico con el derecho a la vivienda de los habitantes de la capital. Clara Brugada expresó la visión oficial sobre este tema:
Queremos ser claros, promovemos un turismo responsable con el entorno urbano, un turismo que contribuya a la prosperidad compartida y al arraigo comunitario, un turismo que no sea sinónimo de desplazamiento ni de expulsión de vecinas, de vecinos, de personas.
La funcionaria también destacó el entendimiento alcanzado con las plataformas digitales:
Entienden que el turismo no puede crecer a costa del derecho a la vivienda, ni del desplazamiento de personas, vecinos o comunidades.
Fechas clave para el registro de hospedaje turístico
Los anfitriones y plataformas deben tener presentes las siguientes fechas para cumplir con la regulación:
La fecha límite para el registro tanto de anfitriones como de plataformas es el 20 de junio de 2026. Los partidos del Mundial en la Ciudad de México se llevarán a cabo del 11 de junio al 5 de julio de 2026.
Es importante señalar que el plazo actual de 30 días resulta menor al originalmente establecido en la Ley de Turismo reformada en abril de 2024, que contemplaba 90 días para que los anfitriones completaran el proceso.
Información pendiente sobre el registro
Existen algunos aspectos de la regulación que aún no han sido precisados por las autoridades. No se ha especificado la razón por la cual se redujo el plazo de 90 a 30 días para los anfitriones. Tampoco se han detallado las sanciones específicas para quienes no cumplan con el registro en el plazo establecido.
Asimismo, no se ha confirmado la fecha exacta de habilitación del sistema electrónico para realizar el registro, ni los detalles específicos del acuerdo que se establecerá con Profeco para la vigilancia de precios.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la fecha límite para registrar mi hospedaje en Airbnb CDMX?
La fecha límite para que anfitriones y plataformas completen el registro de hospedaje turístico en la Ciudad de México es el 20 de junio de 2026.
¿Dónde puedo realizar el trámite de registro de hospedaje turístico?
La Secretaría de Turismo atiende en Avenida Nuevo León 56, colonia Hipódromo, alcaldía Cuauhtémoc. Para denuncias, la Consejería Jurídica se ubica en Xocongo 131, colonia Tránsito, alcaldía Cuauhtémoc.
¿Cuántos hospedajes de Airbnb hay actualmente en CDMX?
Actualmente existen 26,294 hospedajes turísticos de Airbnb en la Ciudad de México. De estos, 17,130 son viviendas completas y 8,822 son habitaciones privadas.
¿Qué alcaldías concentran más hospedajes de Airbnb?
Las tres alcaldías con mayor concentración son Cuauhtémoc con 12,171 espacios (45.0%), Miguel Hidalgo con 4,421 (16.3%) y Benito Juárez con 2,994 (11.1%).
El registro obligatorio de hospedaje turístico en la Ciudad de México representa un esfuerzo por regular un mercado que ha crecido significativamente en los últimos años. Con el Mundial de Fútbol 2026 como contexto inmediato y la expectativa de más de un millón de turistas, las autoridades capitalinas buscan garantizar tanto la protección de los visitantes como el derecho a la vivienda de los habitantes de la ciudad.
